Легальность продажи доли дома без земли и возможные действия для остановки строительства на придомовой территории
Вопрос №8380597
из г. Москва
опубликован 17.10.2015, 18:57
опубликован 17.10.2015, 18:57
Вопрос таков: наша придомовая территория оформлена в долевой собственности с назначением под ИЖС. Весной один из собственников продал свою часть дома без земли одному покупателю, а участок земли (долю а проданному жилью) - другому покупателю. Купивший землю сейчас строит на ней дом. насколько это законно и что можно предпринять, чтобы остановить процесс строительства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаконно. На одном участке можно построить только один дом. Если участок в долевой собственности и не выделен в натуре между собственниками - это ОДИН участок. И все. Пишите жалобы в Прокуратуру, жилищную инспекцию.
17.10.2015, 19:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 44 минуты
Если текущий владелец земли имеет документы на право собственности земельным участком и строит здание в соответствии с градостроительным планом, техническими регламентами и имеет разрешение на строительство, то его действия абсолютно законны. Нужно запросить в департаменте архитектуры разрешение на строительство, и только при его отсутствии писать жалобу в прокуратуру и в тот же департамент архитектуры.
18.10.2015, 11:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод назначения земли с ИЖС на многоквартирный дом - возможные риски и недостатки
Можно ли выделить долю дома, не выделяя землю, на которой он стоит, при наличии долевой собственности на участок?
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Возможности приобретения участка для садоводства и его использования
Можно ли жить в доме, если земля и дом разделены между собственниками?
Возможности перевода доли земли в собственность без согласия и продажи части дома при отсутствии земельного участка
Как решить проблему отсутствия придомовой земли при наличии долевого дома?
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут