Легальность продажи доли дома без земли и возможные действия для остановки строительства на придомовой территории
Вопрос №8380597
из г. Москва
опубликован 17.10.2015, 18:57
опубликован 17.10.2015, 18:57
Вопрос таков: наша придомовая территория оформлена в долевой собственности с назначением под ИЖС. Весной один из собственников продал свою часть дома без земли одному покупателю, а участок земли (долю а проданному жилью) - другому покупателю. Купивший землю сейчас строит на ней дом. насколько это законно и что можно предпринять, чтобы остановить процесс строительства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаконно. На одном участке можно построить только один дом. Если участок в долевой собственности и не выделен в натуре между собственниками - это ОДИН участок. И все. Пишите жалобы в Прокуратуру, жилищную инспекцию.
17.10.2015, 19:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 44 минуты
Если текущий владелец земли имеет документы на право собственности земельным участком и строит здание в соответствии с градостроительным планом, техническими регламентами и имеет разрешение на строительство, то его действия абсолютно законны. Нужно запросить в департаменте архитектуры разрешение на строительство, и только при его отсутствии писать жалобу в прокуратуру и в тот же департамент архитектуры.
18.10.2015, 11:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Перевод назначения земли с ИЖС на многоквартирный дом - возможные риски и недостатки
Можно ли выделить долю дома, не выделяя землю, на которой он стоит, при наличии долевой собственности на участок?
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Возможности приобретения участка для садоводства и его использования
Можно ли жить в доме, если земля и дом разделены между собственниками?
Возможности перевода доли земли в собственность без согласия и продажи части дома при отсутствии земельного участка
Как решить проблему отсутствия придомовой земли при наличии долевого дома?
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут