Невозможно ли оформить право на землю и домик в заброшенной деревне без документов от нотариуса?

Вопрос №838142 из г. Саратов
опубликован 16.08.2009, 22:56

В 2000 г. я купила участок земли и домик на нем для дачи в заброшенной деревне. Договор купли-продажи составлен, но не оформлен у нотариуса. Бывший владелец передал мне все документы на землю (свидетельство на право собственности на землю от 29.11.95 г.). После сделки он уехал из города в неизвестном направлении. Как мне оформить свое право на землю и домик? Или это невозможно? Спасибо. С уважением, Нина С.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Нотариус право собственности не оформляет . Нотариальный договор необязателен - допускается простая письменная форма . Сложности в другом - такой договор подлежит государственной регистрации - федеральная регистрационная служба , после этой регистрации ФРС выдает свидетельство о собственности . Но на регистрацию должны придти вы оба - продавец и покупатель . Так не зарегистрируют . Тут два варианта - дожидаться приобретательной давности (15 лет) и потом через суд признавать право собственности . Либо подавать иск в суд на продавца и обязать его исполнить обязанности по регистрации перехода права собственности (но нужно знать адрес ответчика), вместе с иском подайте ходатайство о запросе суда в адресное бюро (самим такую справку не дадут)

18.08.2009, 17:10

Валерий Викторович! Большое Вам спасибо за четкий и ясный ответ. Я остановлюсь, пожалуй, на 1-ом варианте, спешить мне некуда.
С уважением, Н. Соколова

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация