Как поступить при отказе от аренды участка под ЛПХ в случае изменений в законодательстве
Вопрос №8384786
из г. Пермь
опубликован 18.10.2015, 11:02
опубликован 18.10.2015, 11:02
У меня в аренде находится участок под ЛПХ (земли поселений) Построек на нём нет и пока не планируется. В 2016 г. заканчивается второй трёхлетний срок аренды. Первый раз аренду (2013 г) мне продлили без проблем заключив со мной допсоглашение к договору, где сказано, что договор возобновлён на тех же условиях на неопределённый срок. А уже в след-м пункте написано, что действие договора с 2010 г по 2016 г. В самом договоре есть фраза о том, что после истечения срока действия договора, арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора. Но в связи с изменениями в законодательстве вступившими в силу 1 марта 2015 г, я позвонил в к управление имущественных и земельных отношений района (арендодатель) с просьбой пояснить условия продления договора в 2016 г. На что был получен ответ, что в этот раз я не имею преимущественного права на заключение договора. Мне необходимо написать ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от участка и в дальнейшем право аренды на него можно будет получить только через торги на общих основаниях. Прошу подсказать, как я должен поступить в данной ситуации - основываясь на договоре и доп. соглашении к нему требовать продления аренды в преимущественном порядке или идти на поводу у администрации р-на и участвовать в аукционе на общих основаниях САМОЛИЧНО отказавшись от участка. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствйте.
Да, возможна и пролонгация договора как на общих ранее условиях и на новых, но есть и риски верности применения материального права ст.307 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
18.10.2015, 19:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Прочитал ст.307, не понял причем тут она. А если возможны оба варианта, то значит, что без суда не обойтись?
19.10.2015, 08:28
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продления аренды у земельного участка - преимущественное право и аукцион
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?
Проблемы при регистрации права собственности на земельный участок после истечения срока действия договора аренды
Возможность преимущественного продления договора аренды земли на три года без проведения торгов
Возможность преимущественного продления договора аренды земли под стоянку для транспортных средств
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Как сохранить земельный участок после окончания срока аренды при наличии преимущественного права - ситуация и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут