Угроза потери квартиры - риэлтор и предварительный договор - что нужно знать?

Question

Свекр продает квартиру через недвижимость. С ним риэлтор составил предворительный договор якобы он покупает у него квартиру и внес задаток 120000 тысяч рублей. Этих денег Свекр не получал! Еще они оформили на этого же покупателя доверенность, что бы тот представлял его интересы, мог быть представителем в Бти, в кадастравых службах вносить изменения в запясях ЕГРП, ГКН, внесение изменений в документы с правом оплаты тарифов, сборов, с правом получения сведетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов... с правом расписываться за меня и совершать все действия с выполнением этого поручения, все ли тут законно или есть угроза потерять квартиру?

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте, Евгения!
Чтобы ответить на Ваш вопрос, следует посмотреть составленные документы (мои контактные данные в профиле).
На данный момент, исходя из той информации, что Вы предоставили, можно лишь сказать, что есть риск "потерять" эти 120 тыс. руб., якобы уже уплаченные Вашему свекру. Т.е. по факту стоимость квартиры уменьшится на 120 тыс. руб.
Второй подозрительный момент может состоять как раз в доверенности на покупателя (но тут надо знать ситуацию с Вашим свекром- возраст, состояние здоровья). 
В-третьих, самостоятельно вносить изменения в записи ЕГРП, ГКН покупатель не имеет право- это дело органов, в чьи компетенции входит внесение таких изменений.
Но чтобы найти ещё какие есть подозрительные места в договоре, повторяю, следует наглядно видеть составленные  в агентстве документы.
Для начала, полагаю, Вашему свекру следует обратиться в органы Роспотребнадзора и прокуратуры в целях проверки правомерности заключения агентством таких договора и доверенности.

Угроза потери квартиры - риэлтор и предварительный договор - что нужно знать?

Похожие вопросы

Возможны ли негативные последствия при указании внесения изменений в документы в тексте?

Последствия доверенности на регистрацию и перерегистрацию квартиры через агентство недвижимости

Доверенность для представления интересов при регистрации сделки продажи квартиры - возможность злоупотребления?

Доверенность на представление интересов в получении документов для договора купли-продажи квартиры - вопросы о возможной продаже

Вопрос о возможности переоформления части дома на другого человека с использованием доверенности

Вопрос о возможном подвохе в тексте доверенности при продаже квартиры в Москве

Доверенность на продажу квартиры - риски и выгоды в доверии компании

Риски при оформлении доверенности на регистрацию ДДУ.

Вопрос о доверенности для оформления дома в собственность в рег. палате и возможности злоупотребления ею

Доверенность для регистрации договора уступки права требования на квартиру в УФСГР - полномочия продавца и его возможные действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59