Как избавиться от квартиры, заселенной асоциальным жильцом, если я являюсь собственником?

В квартире, собственником которой я являюсь, проживает асоциальный тип, который был прописан еще до приватизации, но в приватизации не участвовал. Я, как собственник, не имею никакой возможности пользоваться этой квартирой, оплачивать за него коммунальные услуги тоже не собираюсь. В общем, я хочу избавиться от этой квартиры. Какие есть варианты? Например, могу я подарить ее тому, кто согласен принять дар вместе с баластом?