Подскажите подробнее, что надо делать, что произвести принудительный обмен (дочь согласие не дает).

Вопрос №838702 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.08.2009, 19:57

Нужна Ваша консультация. У нас такая ситуация: моя мама живет со своей дочерью и её детьми (20 лет, 18 лет, 14 лет) в 3-х комнатной не приватизированной квартире (т.е прописано 5 человек). В семье разлад, большая задолженность квартплаты, Мама пенсионерка, инвалид, по мере возможности оплачивает квартплату. Очень боится выселения из квартиры, но и хочется спокойствия в жизни. А также мама хочет приватизировать квартиру, дочка против приватизации и обмена. Я знаю, что размен лицевых счетов отменили, но есть ст.72 ЖК о принудительном обмене. Подскажите подробнее, что надо делать, что произвести принудительный обмен (дочь согласие не дает). Заранее Вам благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Светлана! Принудительный размен действительно возможен, но объяснять техническую сторону вопроса предлагаю после того, как Вами будет найден вариант размена. Дело в том, что это - самое сложное. Дочери и ее троим детям должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 4/5 от данной трехкомнатной квартиры, маме - что останется. Оба жилых помещения, куда будет производиться разъезд, должны быть муниципальными, и наниматели их должны быть согласны дожидаться решения суда - т.е. - как минимум три месяца, и это еще в лучшем случае, а может быть - и год. Если Вам удастся найти такой вариант размена, обращайтесь - далее буду рассказывать все подробности. Сложность в том, что норма права, разрешающая принудительный размен, есть, но практически найти вариант размена - невозможно. Раньше этот способ работал потому, что все жилье было муниципальным, и вариантов размена было много, а сейчас - большая часть жилья - приватизирована, а разменяться можно только на муниципальные же квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите подробнее, что надо делать, что произвести принудительный обмен (дочь согласие не дает).

Похожие вопросы