Возможность продажи земельного участка в СНТ, купленного в 2001 году с отсутствием оформления зеленки на текущего хозяина
Вопрос №8393982
из г. Воронеж
опубликован 19.10.2015, 10:29
опубликован 19.10.2015, 10:29
Могу ли я продать земельный участок в СНТ который был куплен в 2001 году по договору купли продаже и без дальнейшего оформления зеленки на текущего хозяина? И если нельзя, то можно ли сделать доверенность на покупателя что бы он сам мог переоформить зеленку и остальные документы на земельный участок. Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Продать земельный участок, без свидетельства на собственность ("зеленки", которая сейчас белого цвета), нельзя. Можете оформить предварительный договор купли - продажи и доверенность. Покупатель займется оформлением документов. Однако в связи с этим вопрос к Вам, не является ли собственником этой земли до сих пор прежний собственник? Ведь Росреестр существует с 1999 года и все договоры должны были регистрироваться там. По всей видимости, эта земля числится далеко не за Вами, и соответственно, продавать ее Вы не имеете права, на основании ст. 209 ГК РФ.
19.10.2015, 11:09
Оценка автора вопроса:
Огромная Вам Благодарность за помощь. Вы очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сначала оформите свидетельство о праве собственности- затем только сможете продать.
19.10.2015, 11:01
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какие будут последствия и как мне защитить свои права?
Необходимость оформления зеленки и договора купли-продажи за участком земли, приобретенным в 2000 году
Есть зелёнка на построение гаража, но нет зелёнки на землю, могу ли я оформить зелёнку на землю.
Как оформить мансардный этаж под зеленку - опыт покупки квартиры без оформления от застройщика
Как купить квартиру с зеленкой - правовые аспекты и возможности установки.
Как избежать возможных споров о земле при покупке гаража с использованием только зеленки
Оформление зеленки в случае ипотеки
Как узнать, не воздух ли я покупаю - отсутствие зеленки у продавца квартиры и общая зелень дома.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут