ЖКХ отказывается в восстановлении балкона - как защитить свои права в многоквартирном доме?

Вопрос №839589 из г. Черняховск
опубликован 19.08.2009, 10:30

Прошу у Вас помощи в решении моей проблемы. Я живу в многоквартирном доме, дому более 25 лет, кап. ремонт не производился, у меня приватизированная квартира, балкон находится в аварийном состоянии (есть акт в ЖКХ), разрушается плита и железная ограда. Имею ли я право требовать восстановление балкона за счёт ЖКХ (было отказано) . Из-за состояния моего балкона разрушаются балконы ниже этажами, соседи обращались в ЖКХ и им было предложено подать на меня в суд, для восстановления балкона моими средствами. Какими должны быть мои действия? За ранее благодарю!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Обратитесь в суд с иском о понуждении ЖКХ отремонтировать Вам балкон. Вы сами не имеете права это делать. Тем более, есть акт. В суде, по ходу рассмотрения, возможно придется назначать строительную экспертизу. Не ждите, когда Вас привлекут соседи в качестве ответчика.

19.08.2009, 06:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Шихалеева Валентина Сергеевна

Юрист из города Омутнинск, стаж 10 лет

4.7 266 отзывов

принудить ЖКХ не удастся, если нет акта датированого ранее января 2005 года. Предлагаю решение вопроса - так как балконы являются частью дома, а не квартиры, то решение вопроса о ремонте надо вносить в период формирования тарифов.

если уточните какая форма правления у Вас в доме, могу дать более полный ответ.

19.08.2009, 11:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 167 отзывов

Уважаемая Наталья, затрудняюсь ответить по нормативным документам Калининградской области, но в Санкт-Петербурге, в соот. с Пост. Губернатора от 27.09.2004г. №843-пг восстановление или замена отдельных участков балкона, входит в перечень работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилого дома.

Собственники/наниматели жилых помещений в соот. с ЖК РФ вносят плату на текущий ремонт организациям, выполняющим и предоставляющим работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов, общего имущества, соответственно, последние и обязаны осуществлять такой ремонт, собсвтенными либо привлеченными силами.

Л.Хомец

19.08.2009, 11:57

Спасибо за внимание к моей проблеме!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста