Как разрулить ситуацию с продажей дома под материнский капитал и подозрительными действиями риэлтора?

Вопрос №8395963 из г. Краснодар
опубликован 19.10.2015, 13:24

Question

Что делать в данной ситуации?
Я покупала дом под материнский капитал, теперь хочу его продать. Нашелся покупатель который готов у меня его забрать так же под материнский капитал. Знаю что для продажи надо разрешение органов опеки. Обратились к риэлтору который согласился заняться нашим вопросом и сказал что разрешение на продажу в опеке возьмет сам. Спустя неделю сказал что для ускорения процесса по связям нужно оплатить госпошлину 2000 руб и 1000 дать за быструю работу.. Через неделю сказал что все в порядке и нужны ЕГРП и кадастровый того дома куда перевожу детей и сказал что уже все заказал и надо отдать за документы еще 1000 руб-мы отдали. В итоге в общем 3 недели меня кормили завтраками говоря что разрешение вот вот получим, но сегодня я позвонила в органы опеки и мне сказали что документов моих там нет и не было и все делается БЕСПЛАТНО без каких либо госпошлин...
Подскажите что делать в сложившейся ситуации так как и я (продавец) и покупатель в шоке.
Документы риэлтор не отдала говорит что на этой неделе будет забирать разрешение (только как если в опеке говорят что моих документов там нет?!).
Помогите пожалуйста.

Мотренко Юлия Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы заключали договор с риэлтором? Что бы получить разрешение из органов опеки необходимо предоставить два договора - на куплю-продажу Вашего дома  и договор на передачу права собственности на другое имущество Вашим детям, при этом площадь приобретаемого имущества на долю детей должна быть не менее нынешней. Желательно большей. Узнайте у риэлтора точную дату, когда будут готовы документы, если в эту дату документы не будут готовы, советую Вам все таки забрать документы и обратиться к другим специалистам.

Леснов Артём Константинович · Answer

вы просто оплатили работу риелтора, единственное он мог честно сказать что это его расходы на бензин и на то что он торопится. госпошлины действительно никакой нет

Как разрулить ситуацию с продажей дома под материнский капитал и подозрительными действиями риэлтора?

Похожие вопросы

Как разобраться с мошенником при продаже дома с использованием материнского капитала?

Продажа квартиры оказалась обманом - риэлтор скрылся с деньгами, а тетка требует возврата долга. Как решить сложную ситуацию?

Покупка комнаты в общежитии - Нужно ли нанять юриста для проверки документов и защиты интересов?

Как заключить договор купли-продажи земельного участка, чтобы получить разрешение от опеки на продажу - опыт и советы.

Меня обманул риэлтор, риск потери материнского капитала и невозможность покупки жилья - почему так произошло?

Вопрос продажи квартиры с долями детей по маткапиталу - как правильно действовать, если отказано в разрешении органов опеки?

Как продать долю дома и земли ребенку - необходимые документы и органы опеки

Получение разрешения от органов опеки для регистрации дома на материнский капитал

Как получить деньги от продажи дома, не переводя их на счета несовершеннолетних детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59