Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Миасс, 19.10.2015, 19:57

Как узнать кадастровый номер и стоимость иска для наследуемого гаража и где получить эту информацию?

Вопрос №8400429 из г. Миасс
опубликован 19.10.2015, 19:57
Достался в наследство неприватизированный гараж, построенный отцом 23 года назад. Для оформления заявления в суд о признании права собственности за умершим нужно указывать кадастровый номер и стоимость иска. Что нужно сделать, к кому обратиться, чтобы этот номер узнать или сделать? И кто определяет стоимость иска (это значит, гаража?)?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Галина! Рекомендую Вам обратиться в теротдел ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» для получения Технического паспорта родительского гаража, в котором будет указана его инвентаризационная стоимость, из которой будете исходить при расчёте госпошлины по иску. Это первое.

Второе: кроме него, в теротделе Росреестра по Челябинской области Вы без проблем получите кадастровую справку о том, что этот гараж не состоит на кадастровом учёте (на который Вы его поставите только на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Вашего права в порядке наследования на это недвижимое имущество с целью последующего оформления Свидетельства о госрегистрации такого права).

Но это судебное решение, как правоустанавливающий документ, еще надо получить, 1) предоставив суду нотариальную справку по форме №29; доказательства, отвечающие требованиям ст. ст. 59 и 60 ГПК РФ, подтверждающие а) разрешение Вашему отцу территориальным исполкомом СНД на строительство гаража, б) открытие наследства; в) Ваши родственные отношения с наследодателем и г) понесенные расходы на содержание спорного имущества, а также

2) обосновав заявленные исковые требования о признании своего права собственности в порядке наследования (подробнее см. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании") ссылками на правовые нормы, а именно:

положения ст. 8 ГК РФ, согласно которой гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и органов местного самоуправления; из судебных решений. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь положениями части 1 статьи 1142 ГК РФ Вам предстоит доказать, что Вы является единственным наследником по закону, фактически принявшим открывшееся к наследованию имущество своих родителей родителей, и отсутствие спора о праве на спорный гараж.

Напоминаю Вам, что в силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (об этом, пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Примечание: от качественной досудебной подготовки такого совсем даже не простого гражданского иска, в том числе и, первую очередь, с точки зрения его доказательственной части, напрямую зависит результат судебного разрешения спора. Желаю успеха.

19.10.2015, 20:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Такого иска не бывает. Вам нужно обращаться с иском о включении гаража в наследственную массу. Обратитесь еще к председателю кооператива и выясните по поводу выплаченного пая за гараж и что с земельным участком. Кадастровый номер можно узнать через БТИ ( сделают запрос в Кадастровую палату), а для оценки вызовите оценщика. Он все документы по цене оформит.

19.10.2015, 20:04
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.

Обращайтесь в БТИ, закажите справку о стоимости и кадастровые документы.

19.10.2015, 20:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ

1. Если земельный участок под гаражом не в собственности - в Администрации района получить данный участок в пользование.

2. Поставить гараж на кадастровый учет.

3. Признать право собственности.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

19.10.2015, 20:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Необходимо обратиться в суд. Заказать кадастровый паспорт, справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство а также требует геоплан земельного участка под гаражом. Обращайтесь, поможем вступить в наследство и подготовить документы. Мы в Челябинске

20.10.2015, 08:08

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 897 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 466 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 047 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3 2 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских