Если нет, то что вообще можно сделать в этой ситуации.
опубликован 20.08.2009, 11:29
Я проживаю в неприватизированной двухкомнатной квртире с двумя сыновьями и матерью. Основным квртиросъемщиком я вляется мой бывший муж, который с 2001 года проживает в гражданском браке в другом месте. За квартиру он не платит, хотя квтанции приходят с учетом его присутствия. Могу ли я выписать бывшего мужа? Если да, то при каких условиях. Если нет, то что вообще можно сделать в этой ситуации.
Уважаемая Вера! Вы можете обратиться в суд с иском о признании мужа утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". При этом в суде Вам следует доказать, что муж ДОБРОВОЛЬНО выехал на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства. При этом Вам следует опираться и ссылаться на п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым "разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или
бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право
пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их
постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам
надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в
жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный
характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или
добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный
(вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый
брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не
чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны
других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования
другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он
обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и
др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о
добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место
жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а
также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по
договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое
помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в
связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального
найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого
помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права
пользования жилым помещением по договору социального найма или права
собственности на жилое помещение само по себе не может являться
основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом
помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане
по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им
жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым
помещением по договору социального найма может подтверждаться различными
доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности
свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в
договоре найма жилого помещения".
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как стать квартиросъемщиком в государственной квартире, если бывший муж не проживает и не платит за нее?
Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры, где не проживает и не платит за аренду?
Возможно ли добиться выписки бывшего мужа с данной жилплощади и как это сделать.
Как изменить основного квартиросъемщика в неприватизированной квартире и прописать родственника
Вместе со мной прописан мой ребенок 1999 г.р. и бывший муж который живет сейчас в другом городе.
Проблемы прописки - Как выписать бывшего мужа и его ребенка от второго брака из квартиры соц. найма?
Основным квртиросъемщиком является мой отец, который приобрел квартиру ещё до нашего замужества.
Мы хотим приватизировать квартиру, можно ли это сделать без участия бывшего зятя?
Могу ли я через суд выписать из квартиры бывшего мужа и его мать и каковы шансы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут