Продажа здания отцом-генеральным директором коммерческому директору внутри юридического лица - заинтересованная сделка и необходимые документы

Ситуация следующая: Отец (ген дир юр лица ООО) продает сыну (являющемуся коммерч дир в том же юр лице) как физ лицу одно из зданий предприятия (право собственности) для осущ коммерч деятельности. Эта сделка будет заинтересованной или нет? Какой пакет документов при этом нужно предоставить в регпалату? Надо ли выделять зем участок под продаваемым зданием? Нужно ли делать новый техпаспорт БТИ на продаваемое здание или можно со старым, если не было ни каких изменений и перестроек (он у нас от 1998 года)? Слышала еще про натариальное оформление подобных сделок, нужно ли это в данном случае или нет?