Что я должна оплачивать ТСЖ в квартире никто не проживает!

Ответ 20.08.09:

Уважаемая Елена !

Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве граждан

на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах

Российской Федерации ( ред. от 18.07.06, с измен. от 25.12.08 ) «п р о п и с к а»,

как правовое понятие в жилищных правоотношениях, больше не СУЩЕСТВУЕТ.

Вместо «п р о п и с к и» вышеуказанный Закона в статье 3 ввёл регистрационный

учет граждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Рос-

сийской Федерации, который называют «РЕГИСТРАЦИЯ».

Во-вторых, согласно п. 5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по вне-

сению платы за жилоо помещение и коммунальные услуги возникает у собствен-

ника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жи-

лое помещение. Н еиспользование собственниками, нанимателями и иными ли-

цами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помеще-

ние и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды ком-

мунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществ-

ляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граж-

дан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской

Федерации федеральным органом исполнительной власти. (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водо-

снабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газо-

снабжение (Постановление Правительства РФ № 307 «О порядке предоставле-

ния коммунальных услуг гражданам», Правила предоставления коммунальных

услуг гражданам, раздел 6, п. 54).

Всего Вам доброго.