Вопросы: Такое разделение счета возможно, если да, то какие последствия для меня оно повлечет?

Вопрос №84105 из г. Москва
опубликован 02.04.2003, 18:00

Я проживаю в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные) общей площадью 33 кв.м. квартира не приватизирована. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Вместе со мной в квартире прописана родная сестра. Сестра в течение 9 лет не проживает в этой квартире, соответственно все коммунальные и иные платежи за квартиру она не платила. В настоящий момент сестра требует разделить лицевой счет. Вопросы: Такое разделение счета возможно, если да, то какие последствия для меня оно повлечет? При каких условиях и на каких основаниях можно выписать человека из наемной квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Разделение лицевых счетов в квартирах со смежными комнатами невозможно, поскольку согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР выделяемое жилое помещение должно соответствовать требованиям ст.52 ЖК. Ст.52 ЖК РСФСР устанавливает: «Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат». С уважением,

03.04.2003, 08:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемая Ольга!

Лицевые чет можно разделить только при условии, что квартира состоит не из смежных комнат и права жильцов не будут ущемлены, то есть в результате раздела Вы не должны потерять в "метрах". Вы можете подать встречный иск о признании сестры утратившей право пользования жилым помещением, только перспектив у таких исков последнее время в московских судах немного.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

02.04.2003, 19:51

Спросить юриста