Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наследственный спор - Как распределилась квартира после смерти владельца и может ли сын подать в суд на продажу

Вопрос №841250 из г. Пенза
опубликован 21.08.2009, 17:18

2 комнатная квартира, 48 кв. м общей площади, умирает мужчина, квартира приватизирована только на него, завещания не было. Наследников четверо: его жена и трое детей. Двое детей отказываются в пользу матери, и ей достается 3/4 общей площади, а третий сын не отказался, и ему досталось 1/4 общей площади: это 12 кв. м общей площади. Женщина прописывает в квартиру внучку и дарит ей свои 3/4 доли квартиры (еще при жизни) за то, что та ухаживает за ней. Внучка прописана там и постоянно проживает, является основным квартиросъемщиком. Сейчас внучке 21 год. Может ли этот сын подать в суд на продажу этой квартиры?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Подать в суд можно любой иск, но не каждый можно выиграть. Заставить продать всю квартиру по суду невозможно. по суду можно требовать устранения препятсвий к пользованию своей долей, если они имеются. ПРодать свою долю, можно без суда с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

Но есть еще правило преимущественного раздела наследства по ст. 1168 ГК РФ. Если этот сын жил в квратире и пользовался на дату смерти отца, это было бы его единственное место жительства, то он мог бы требовать себе в собственность все доли, взамен выплатив компенсацию по рыночной стоимости. Но судя по вашему вопросу, в квартире проживает постоянно не сын, а супруга умершего, в связи с чем вероятно это у нее было преимущество выплатить сыну по суду компенсацию. Может он подал на то, чтобы ему выплатили компенсацию. В любом случае, если иск будет принят су3дом, вам придется защищаться. А суть иска вы узнаете, когда его получите. Судя по всему, он пока не был принят судом

21.08.2009, 18:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Алиса, если он захочет продать свою долю, то обязан сначала предложить Вам, т.к. Вы имеете право преимущественной покупки. А уж если Вы не купите, то он имеет право продать свою долю любому лицу. И в суд ему не надо обращаться.

21.08.2009, 17:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Можно продать только свою долю.А вот в суд подавать о продаже ВСЕЙ квартиры и обязать продать сособтвенницу тоже он права не имеет.

21.08.2009, 17:37

Спросить юриста

Ева-Елена Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Я получила повестку в суд в качестве ответчика на понедельник по делу: частная жалоба. На что он может пожаловаться и что мне делать?

21.08.2009, 17:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Суд вам должен был выслать также и копию этой частной жалобы. Частные жалобы подают на определения суда. О чем определение-не могу знать. Пойдите в суд и там узнаете, в чем дело.

21.08.2009, 17:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Частная жалоба подается на определение суда. Таким определением может быть определение об отказе в приеме заявления или об оставлении искового заявления без движения и т.п.Придите в суд и все узнаете.

21.08.2009, 18:15

Спросить юриста