Как решить проблему с продажей недвижимости, занятой бывшей сожительницей и детьми, при отсутствии возможности погашать ипотечный долг и судебным решением, которое не позволяет выселить детей?

Вопрос такого плана, у моего мужа есть кв. приобретенная в ипотеку, в данное время нет возможности ее оплачивать и банк дал уведомление закрыть долг перед банком, решил продать и рассчитаться с кредитом, были и реальные покупатели, продать не может из за того что там проживает его бывшая сожительница (в браке с ней не был) но имеются двое несовершеннолетних детей так же там проживающих (платит элементы), подал в суд на выселение первый суд положительный, апелляционный положительно, судебная коллегия отменила решение апелляционного суда и вынесла решение что не может выселить детей, хотя признали что владельцем является только мой муж и ни кто не может претендовать на это имущество. Теперь получается он не может продать данную кв. так как клиенты отказываются, въехать то же не можем (приходится проживать в съемной), банк грозиться забрать кв. (оплачивал восемь лет и выплатил банку 6000000 тенге), ее оставили там проживать а она ни за что не оплачивает, только и успеваем получать повестки от судов то по КСК долги то за тел. долги и все приходится погашать мужу! Можете объяснить нам эту головоломку и какой есть выход из данной ситуации и обоснованно ли решение судебной коллегии? Заранее спс за ответ!