LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Братск, 22.10.2015, 05:46

Автошкола ТанДем столкнулась с требованиями ГИБДД - необходимость права собственности на землю для арендованной площадки

Вопрос №8426671 из г. Братск
опубликован 22.10.2015, 05:46
Автошкола ТанДем заключила договор аренды бетонной площадки 0,24 га с собственником. Обустроили для обучения первоначальным навыкам вождения, предоставили в ГИБДД свидетельство о государственной регистрации права от 2010 года, где указано, что объект права: сооружение - площадка для объектов сельскохозяйственного назначения с бетонным покрытием общей площадью - 28038 кв.м. Начальник ГИБДД дополнительно потребовал право собственности и на землю. Данная регистрация права собственности земли находится в делопроизводстве в ФРС и ориентировочно будет еще в течение месяца. Правомочны ли требования начальника ГИБДД и есть ли необходимость в ее предоставлении?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да правомерно в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, он в праве требовать подтверждения права собственности арендуемого участка, так как сдать в аренду законное право имеет только собственник имущества (ст 209 ГК РФ).

Но подтвердить право собственности можно не только свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" собственник может запросить справку из УФРС о том что данный земельный участок находиться у него в собственности и на каком основании гос. пошлина за справку 200 руб.

22.10.2015, 06:33
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте!

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Поэтому для проверки полномочий конкретного лица (юридического лица) - арендодателя сдавать данный земельный участок в аренду руководитель органа ГИБДД и запросил дополнительные сведения. На мой взгляд, правомерно.

22.10.2015, 05:51

Уважаемая Ольга!1

Автошкола осуществляет свою деятельность на основании полученной лицензии в соответствии с нижеуказанным Постановлением Правительства.

В пункте 6 Положения сказано что у соискателя лицензии должны быть в собственности или на ином законом основании здания сооружения,территории.

Бетонная площадка относится к территории .Законность и правомерность вашего пользования бетонной площадкой подтверждена свидетельством о государственной регистрации прав.Поэтому считаю что нет необходимости требовать документо праве собственности на землю

Утверждено

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 28 октября 2013 г. N 966

ПОЛОЖЕНИЕ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

6. Лицензионными требованиями к лицензиату при осуществлении образовательной деятельности являются:

а) наличие на праве собственности или ином законном основании зданий, строений, сооружений, помещений и территорий (включая оборудованные учебные кабинеты, объекты для проведения практических занятий, объекты физической культуры и спорта), необходимых для осуществления образовательной деятельности по заявленным к лицензированию образовательным программам;

22.10.2015, 06:47

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских