Причём у сестры квартира в том же доме, что и родительская.

Ольга,

по описанной ситуации Ваша семья имеет право встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Так как имеете жилую площадь менее 10 кв. м. на человека.

Если же Вы не воспользовались своим правом и не встали на учет.

То учитывая, что Ваше жилье в собственности, то при предоставлении нового жилья Вам обязаны предоставить жилое помещение по площади не менее занимаемой квартиры в настоящее время

Счета делить смысла не имеет, тем более их сейчас не делят а только определяют порядок оплаты коммунальных платежей

Ольга, здравствуйте! Вам должна быть предоставлена квартира, не менее 70 кв метров общей площади. Если бы у Вас не было квартир в собственности, то при переселении на каждого предоставили бы по 18 кв метров общей площади. А это уже не одна квартира, а две или даже три. В Москве часто предоставляют жилье бОльшей площади, чем положено.

На семью, состоящую из восьми граждан, должна быть предоаставлена площадь 144 кв метра. Вычитаем имеющиеся в собственности площади двухкомнатной и однокомнатной квартир. Если получается менее 70 кв метров (то есть, той квартиры, которая имеется), то предоставят не менее 70 кв метров. Больше - на усмотрение ДЖП и ЖФ.

Переоформить квартиры на супругов - не имеет смысла, так как при переселении Вы все будете предоставлять документы о наличии жилых помещений у супругов.

С уважением,

Харченко О.В.

Ответ от 28.08.2009:

Уважаемая Ольга !

Для проживающих ( естественно и зарегистрированных по

месту жительства ) в таком доме по договору социального най-

ма жилого помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предо-

ставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, кото-

рые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое поме-

щение по договору социального найма должно быть благоустроен-

ным применительно к условиям соответствующего населенного

пункта, р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-

му жилому помещению, отвечать установленным требованиям

и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования

к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом

дома.

Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение

гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных

условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье долж-

но быть р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемо-

му жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на

улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым пре-

доставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют

право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помеще-

ниях, если у них не отпали основания состоять на таком учёте (см.

статью 55 ЖК РФ).

При получении нового равнозначного жилого помещения Вам с

бывшими родственниками придётся самим решать вопрос по расе-

лению из новой квартиры.

Всего Вам хорошего.

Большое спасибо за ответы на мой вопрос! Дополнение: Если нам с сестрой переоформить свои квартиры на своих мужей, т.е. лишиться собственности, то изменится ли в этом случае ситуация с предоставлением нам муниципального жилья (всем, не только моим родителям с бабушкой)?

Хочу добавить, что в данные момент мы все (8 чел. из них 3 ребенка, 1 участник ВОВ) прописаны в квартире с жилой площадью 45 кв.м. (70 общая).

Заранее сасибо!