Как оформить пристрой к совместно нажитому имуществу на себя, если дом оформлен на мужа?

Вопрос №8427036 из г. Челябинск
опубликован 22.10.2015, 07:03

Есть совместно нажитое имущество, жилой дом, к которому сделан пристрой. Могу я как жена оформить этот пристрой на себя. Дом оформлен договором купли-продажи на мужа, в котором совместно прожили в браке 15 лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Ольга! В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Разъясняю Вам, что пристройка к жилому дому не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. При возведении жилой пристройки увеличилась общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменился объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью, которые предстоит еще узаконивать в установленном законом порядке.

Подробнее см. ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ img.rg.ru

22.10.2015, 07:26

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

Статья 263. Застройка земельного участка

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Дом с пристроенным помещением является единым целым имуществом, поэтому, даже при согласии мужа, вы не сможете указанный пристрой оформить на себя.

Если дом был приобретен в браке и, как вы сами пишете является совместно нажитым имуществом, то вы также являетесь собственником указанного имущества в размере половины вне зависимости от того, на кого оформлено право собственности. Такое имущество называется общим совместным.

22.10.2015, 07:28

Спросить юриста