Вопрос о доле в квартире при разводе - Объяснение моей доли и обоснованность просьбы бывшей супруги

Вопрос №8430534 из г. Щелково
опубликован 22.10.2015, 12:54

Question

По государственному жилищному сертификату от МО РФ приобрёл 3-х комнатную квартиру в П-Камчатском. Оформил право собственности в размере 1/3 на себя, 1/3 на супругу, 1/3 на сына. При переезде на новое место жительства продали квартиру.
Новая квартира была приобретена по договору уступки требования. Собственником стала супруга. Право собственности на меня и сына не оформляла.
После развода обратилась в суд с просьбой признать за ней и сыном по 1/3 доли в новой квартире на праве собственности.
После развода с супругой, проживаем совместно в 3-х комнатной квартире. От брака имеем двух несовершеннолетних, разнополых детей.
Вопрос:
Какова моя доля в этой квартире, приобретённой в браке? Обосновано ли бывшая супруга просит суд признать право собственности за ней и сыном по 1/3 каждому?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей.

Супруга просит необоснованно. В Петропавловске-Камчатском у Вас было по 1/3 квартиры. Но определение долей зависит от факта приобретения новой квартиры. При этом участниками раздела имущества, приобретенного в период брака, являются супруги. Дети долями не наделяются. Поэтому вновь приобретенная квартира должна быть разделена по 1/2 доли каждому из супругов.

Солодихин Андрей Юрьевич · Answer

Обоснованно:
сын был собственником 1/3, что бы продать прошлую долю вы получали согласие опеки на продажу его доли. Теперь вы обязаны наделить его соответствующим имуществом.
Остается 2/3 доли, это совместная собственность супругов не зависимо на кого оформлено, доли супругов в ней равные.
При разделе по 1/3 на каждого из супругов.

Кузовлев Евгений Владимирович · Answer

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Таким образом Ваша доля в новой квартире составляет 1/2.

Только вот я понять не могу, если дети несовершеннолетние, то как органы опеки пропустили такую сделку, где несовершеннолетний не имеет доли в новой квартире? ГЖС то выдавался на троих членов семьи!

Вопрос о доле в квартире при разводе - Объяснение моей доли и обоснованность просьбы бывшей супруги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Каков размер доли супруги при продаже квартиры, приобретенной супругом во время брака

Консультация по разделу имущества и прописке в совместном браке при разводе

Необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу долей квартиры, принадлежащих его несовершеннолетним детям

Вопросы о совместной собственности и доле в квартире после развода

Как определить доли в квартире после смерти поручителя и закрепить ее за супругой и несовершеннолетним ребенком?

Какие права у супругов ина эту квартиру при разводе и разделе имущества?

Каковы права наследования детей нового супруга в случае смерти человека

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Вопросы налогообложения и оплаты услуг ЖКХ после раздела совместного имущества в разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59