Нужна ли апелляционная жалоба по решению суда о неосновательном обогащении и оплате коммунальных услуг в споре по наследству квартиры?

Я имею 3/4 доли в квартире (получил в наследство от отца),1/4 доли имела последняя супруга отца (мы с ней не родственники). Доли не выделены в натуре, я проживаю в соседнем городке, с моего молчаливого согласия она пользовалась квартирой целиком (таково было пожелание отца) , она же оплачивала коммунальные услуги, претензий у нас друг к другу не было. Незадолго до ее смерти с ней стал проживать её сын. В декабре 2014 г. она умерла, сын вступил в наследство 1/4 доли, продать долю мне он не захотел, так же отказался выкупить мои доли, в конце декабря он заключил договор с ЖКХ на оплату коммунальных услуг на всю квартиру и остался в ней проживать, несмотря на моё не согласие. Судиться я с ним не хотел, думал, договоримся миром. В сентябре он подал на меня в суд о неосновательном обогащении, так как в соответствии ст. 30 ЖК РФ, п.5 ч.2 ст.153 ЖКРФ собственник несет бремя содержания, а так же обязан оплачивать коммунальные услуги и т.д., несмотря на все мои доводы суд принял его сторону, опираясь на ст.1102 ГК РФ суд обязал меня возместить сумму неосновательного обогащения, сумма невелика, но я в корне не согласен с тем, что я должен оплатить услуги, которыми пользовался другой человек и не отрицает этого. Получается, что человек зашёл в кафе, съел булочку, а администрация ему за это ещё и заплатила (да это круче чем при коммунизме) . Срок вступления решения в законную силу 13.11.2015, подскажите пожалуйста, есть ли смысл писать апелляционную жалобу, и если да,то на какие статьи и нормативные акты мне опираться. Я обращался в адвокатскую контору, там обещали написать апелляцию естественно без всяких гарантий, но при их расценках мне проще выполнить решение суда. Надеюсь на помощь. Спасибо.