Существует ли возможность отцу распоряжаться квартирой, находящейся в совместной собственности с сыном, без его уведомления?

Вопрос №8432586 из г. Москва
опубликован 22.10.2015, 15:48

Ответьте, пожалуйста, на вопрос: есть квартира в совместной собственности отца и сына без выделения долей. Может ли отец как-то распорядиться ею:оставить по завещанию или в наследство без уведомления сына? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Да, может. Если право собственности возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации), то доли собственников признаются равными.

В случае смерти отца, составившего завещание, доля сына будет выделена нотариусом.

22.10.2015, 15:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Он может составить завещание, однако наследоваться будет только принадлежащая ему доля

22.10.2015, 15:50

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Чтобы не было проблем в дальнейшем нужно отцу в суде определить доли. Завещание он может оставить и сейчас.

22.10.2015, 15:51

Спросить юриста

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Татьяна.

В зависимости от того, что указано в свидетельстве о гос. регистрации права. Мне встречались случаи, когда квартира была в общей совместной собственности, но по свидетельству собственником значился один человек. Как правило, такие казусы происходили на заре приватизации - в 1992-93 годах.

Конечно, после распоряжения отца квартирой сделку можно будет оспорить, но все это может занять значительное время и средства.

Советовал бы сейчас определить доли в общей совместной собственности. Сделать это можно путем заключения соглашения об определении долей у нотариуса (если и отец и сын согласны), либо путем обращения в суд с иском об определении долей в совместной собственности, если отец - против этого.

22.10.2015, 15:54

Спросить юриста