Возможно ли возместить в досудебном порядке эти денежные средства?

Здравствуйте. В нашем доме подключено оборудование 2-х интернет-провайдеров. Но за аренду общего имущества не взималась плата ни с одного из них. Подскажите пожалуйста: 1) можно ли на основании протокола общего собрания собственников и заявления одного из жильцов дома возместить денежные средства за прошедший период? 2) если да, то за какой максимальный срок? 3) возможно ли возместить в досудебном порядке эти денежные средства? 4) можем ли мы, собственники дома, требовать оплачивать не только аренду общего имущества, но и потребление электроэнергии интернет-провайдерами? 5) есть ли фиксированный размер платы за аренду общего имущества, ниже которого интернет-провайдер не может предлагать прописать в договоре?