С посторонним (с юридической стороны) человеком заключаем договор - ренты с пожизненным содержанием.

Уважаемая Маргарита! При жизни договор может быть расторгнут в судебном порядке самим получателем ренты или его опекуном(если суд признает его недееспособным по состоянию здоровья и больному будет назначен опекун), если плательщик ренты нарушает условия договора, кроме того договор может быть признан недействительным как заключённый под влиянием обмана, заблуждения имеющего существенное значение или с применением насилия, угрозы, при стечении тяжёлых обстоятельств (в пределах годичного срока давности,который начинает течь с момента, когда насилие, обман или заблуждение отпали- ст.181 ГК РФ), то есть по основаниям ст. ст.178, 179 ГК РФ. Если будет установлено, что в момент подписания договора получатель ренты не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить по состоянию здоровья,то согласно ст.177 ГК РФ сделка также может быть признана недействительной. Во всех указанных случаях наследники получателя ренты по закону могут оспаривать сделку по тем же основаниям после смерти наследодателя. При необходимости может быть назначена судом посмертная судебно-психиатрическая экспертиза по имеющимся медицинским документам. Вам необходимо убедиться в психическом здоровье получателя ренты и перечислять рентные платежи на счёт получателя ренты в банке или завести тетрадь и вести учёт затрат, получая подписи получателя ренты в получении платежей и отсутствии претензий по выполнению условий договора.