Можно ли взыскать двойную сумму задатка при невыполнении договора о покупке земельного участка?

Вопрос №844264 из г. Арзамас
опубликован 27.08.2009, 15:16

16.12.08 г. между мной и менеджером (А) из агенства по недвижимости был подписан договор задатка о покупки земельного участка я передал задаток 3000 т. р. участок был оценин в 20000 т. р. 27.12.08 г. по просьбе менеджера (А) оставшиеся денежные средства в сумме 17000 т. р. были переданы менеджеру (Б) того же агенства. В договоре задатка сделали запись о получение этой суммы менеджером (Б) с его подписью. Договор задатка был заключен на срок до 15.01.09 г. т.е. основной договор купли продажи так и не был заключен. Скажите пожалуйста могу ли я согласно п.2 ст.381 ГК РФ взыскать двойную сумму задатка т.е. (40000 т. р) с менеджера (А) или поступить так 6000 т. р.по 381 ГК РФ а 17000 т. р. по ст.395 ГК РФ Зарание спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терещенко Андрей Владимирович

Юрист Белореченск, стаж 3 годa

5.0 6 отзывов

Поскольку менеджер внес сумму в 20000 т.р. в предмет договора задатка, то соответственно Вы имеете право в судебном порядке требовать возврата задатка в двойном размере.

"Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное."

28.08.2009, 09:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 18 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация