Возможен ли полный возврат денежных средств после расторжения договора купли-продажи земельного участка?

Вопрос №10136217 из г. Краснодар
опубликован 29.03.2016, 15:45

Могу ли я заставить продавца вернуть сумму полностью целиком? С продавцом земельного участка был заключен предварительный договор купли продажи со сроками внесения денежных средств в три этапа. 1-й этап задаток, 2-й основная часть суммы в размере две трети стоимости участка, 3-й одна треть стоимости участка. Задаток и вторая часть суммы были успешно внесены. С третьим этапом возникли проблемы и мною принято решение о расторжении договора и само собой как прописано в договоре о не возвращении мне задатка продавцом. Так же в договоре указано, что при расторжении договора со стороны покупателя возврату подлежат все денежные средства внесенные ранее, кроме задатка. Но тут возникла проблема у продавца в финансовом положении и он предлагает возврат частями, а не целой суммой как были внесены деньги на втором этапе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если предварительным договором предусмотрен возврат денег не поэтапно, а единой суммой, то так и должно быть. Продавец обязан в этой части исполнить свои обязательства в соответствии с предварительным договором (ст. 309, 310 ГК РФ).

В противном случае Вы вправе потребовать с продавца уплаты процентов за пользование денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли полный возврат денежных средств после расторжения договора купли-продажи земельного участка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы