Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?
Вопрос №844356
из г. Домодедово
опубликован 27.08.2009, 17:21
опубликован 27.08.2009, 17:21
Семейном общежитии на свою семью (я,жена и двое детей) Ордер был на моё имя. Впоследствии, при разводе мы поделили лицевой счёт (с женой осталась дочь, со мной сын) Когда сыну было 12 лет, я женился во второй раз, и прописал вторую жену в нашу с сыном комнату 11 кв. м.
Вторая жена ранее уже участвовала в приватизации, и свою приватизированную жилплощадь продала.
На данный момент снимается статус общежития со второй женой мы оформили развод, но не сьезжать от нас, не соглашаться на то, чтобы мы с сыном приватизировали комнату на двоих, она не собирается...
?
На сколько я понимаю при снятии статуса нужно перезаключать договор соц. найма?
Могу ли я,как ответственный квартиросьёмщик не подтверждать прописку второй жены во-первых, как бывшего члена семьи,
во-вторых, как человека никогда не имеющего никакого отношения к учреждению, выдавшему ордер на эту комнату, и полученную задолго до её появления в нашей семье.
В-третьих на основании ст.70 ЖК РФ
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы- (Как правило, площадь в общежитиях распределяется из норматива 5 — 6 кв. м (койко-место) на одного жильца. В одной комнате могут проживать несколько человек или другое количество — согласно этому нормативу./ http://www.top-personal.ru/issue.html?1933 /), у нас, напомню, было на момент её заселения 11 кв. м. на двоих с сыном
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. (в нашем случае договор не перезаключался)
В-четвёртых, у нас на 11 кв. м. выходит 2 койко-места, соответственно учетной норме, что не предусматривает проживание 3 чужих людей.
Всвязи с этим, Мы с сыном вынуждены «снимать жилплощадь» – не спать же кому-то из нас сней на одной кровати (т.к.три кровати в этой комнате просто не поместятся)
Предлагали ей отдать третью часть рыночной стоимости нашей комнаты-не соглашается!
Приватизировать комнату, чтобы продать её и поделить деньги (пусть даже на троих, хотя эту комнату мы получили далеко до её приезда в наш город) мы тоже не можем.
Соответственно Она нарушает наши права и законные интересы – в частности не даёт своё согласие на приватизацию-право каждого человека, предоставленное ему Конституцией, хотя сама это своё право реализовала ещё в предыдущем браке.
Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении … нельзя ли её применить в нашем случае?
Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Еще раз вам отвечаю, если не получили мое письмо. Выход есть, но это уже платная консультация и есть несколько способов приватизировать комнату на вас с сыном, но это -иск в суд. Советую поторопиться, т.к (пока иск, пока суд и т.д), а приватизация заканчивается в марте 2010г.
29.08.2009, 10:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли они на каком нибудь основании выписать её со своей жилплощади, т.к.жилплощадь была выдана задолго до её прописки?
Какие права на эту жилплощадь имеет моя вторая жена, если родилась она в Новосибирске, а проживала до этого в Магадане?
Можем ли мы на каком нибудь основании выписать её с нашей жилплощади, т.к.жилплощадь была выдана задолго до её прописки?
Во время брака были преобретены две комнаты в общежитии.
Вопрос о пересмотре площади при приватизации общежития - можно ли администрации забрать одну комнату?
Как приватизировать в долях на основании какого закона,
Приобретение жилья - потеряют ли статус малоимущей семьи?
Спор о признании жены брата нанимателем жилого помещения - как доказать ее непринадлежность к семье?
Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут