Домодедово, 27.08.2009, 17:24

Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?

Вопрос №844361 из г. Домодедово
опубликован 27.08.2009, 17:24
Находясь в первом браке, получил 2 комнаты в двухкомнатном блоке в семейном общежитии на свою семью (я,жена и двое детей) Ордер был на моё имя. Впоследствии, при разводе мы поделили лицевой счёт (с женой осталась дочь, со мной сын) Когда сыну было 12 лет, я женился во второй раз, и прописал вторую жену в нашу с сыном комнату 11 кв. м. вторая жена ранее уже участвовала в приватизации, и свою приватизированную жилплощадь продала. На данный момент снимается статус общежития со второй женой мы оформили развод, но не сьезжать от нас, не соглашаться на то, чтобы мы с сыном приватизировали комнату на двоих, она не собирается... ? На сколько я понимаю при снятии статуса нужно перезаключать договор соц. найма? Могу ли я,как ответственный квартиросьёмщик не подтверждать прописку второй жены во-первых, как бывшего члена семьи, во-вторых, как человека никогда не имеющего никакого отношения к учреждению, выдавшему ордер на эту комнату, и полученную задолго до её появления в нашей семье. В-третьих на основании ст.70 ЖК РФ "1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы- (Как правило, площадь в общежитиях распределяется из норматива 5 — 6 кв. м (койко-место) на одного жильца. В одной комнате могут проживать несколько человек или другое количество — согласно этому нормативу./ http://www.top-personal.ru/issue.html?1933 /), у нас, напомню, было на момент её заселения 11 кв. м. на двоих с сыном 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя." (в нашем случае договор не перезаключался) В-четвёртых, у нас на 11 кв. м. выходит 2 койко-места, соответственно учетной норме, что не предусматривает проживание 3 чужих людей. Всвязи с этим, Мы с сыном вынуждены «снимать жилплощадь» – не спать же кому-то из нас сней на одной кровати (т.к.три кровати в этой комнате просто не поместятся) Предлагали ей отдать третью часть рыночной стоимости нашей комнаты-не соглашается! Приватизировать комнату, чтобы продать её и поделить деньги (пусть даже на троих, хотя эту комнату мы получили далеко до её приезда в наш город) мы тоже не можем. Соответственно Она нарушает наши права и законные интересы – в частности не даёт своё согласие на приватизацию-право каждого человека, предоставленное ему Конституцией, хотя сама это своё право реализовала ещё в предыдущем браке. Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении … нельзя ли её применить в нашем случае? Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Выход всегда есть, но ст.91 ЖК РФ, в отношении бывшей супруги, Вам применить не удасться. Есть несколько способов, приватизировать данную комнату на себя с сыном, но каждый конкретный способ нужно лично разбирать и обсуждать с Вами лично( какой больше подойдет). Любой из способов, требует подачи иска в суд. Но при грамотном и правильном подходе, вы с сыном поноправные владельцы. (Такого понятия, как ответственный квартиросъемщик- сейчас нет) и ни каких льгот и поблажек это не дает. Вам конечно потребуется адвокат, вот с ним и обсудите все способы( если он их конечно знает, если грамотный адвокат).

29.08.2009, 10:53
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских