Домодедово, 27.08.2009, 17:24

Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?

Вопрос №844361 из г. Домодедово
опубликован 27.08.2009, 17:24
Находясь в первом браке, получил 2 комнаты в двухкомнатном блоке в семейном общежитии на свою семью (я,жена и двое детей) Ордер был на моё имя. Впоследствии, при разводе мы поделили лицевой счёт (с женой осталась дочь, со мной сын) Когда сыну было 12 лет, я женился во второй раз, и прописал вторую жену в нашу с сыном комнату 11 кв. м. вторая жена ранее уже участвовала в приватизации, и свою приватизированную жилплощадь продала. На данный момент снимается статус общежития со второй женой мы оформили развод, но не сьезжать от нас, не соглашаться на то, чтобы мы с сыном приватизировали комнату на двоих, она не собирается... ? На сколько я понимаю при снятии статуса нужно перезаключать договор соц. найма? Могу ли я,как ответственный квартиросьёмщик не подтверждать прописку второй жены во-первых, как бывшего члена семьи, во-вторых, как человека никогда не имеющего никакого отношения к учреждению, выдавшему ордер на эту комнату, и полученную задолго до её появления в нашей семье. В-третьих на основании ст.70 ЖК РФ "1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы- (Как правило, площадь в общежитиях распределяется из норматива 5 — 6 кв. м (койко-место) на одного жильца. В одной комнате могут проживать несколько человек или другое количество — согласно этому нормативу./ http://www.top-personal.ru/issue.html?1933 /), у нас, напомню, было на момент её заселения 11 кв. м. на двоих с сыном 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя." (в нашем случае договор не перезаключался) В-четвёртых, у нас на 11 кв. м. выходит 2 койко-места, соответственно учетной норме, что не предусматривает проживание 3 чужих людей. Всвязи с этим, Мы с сыном вынуждены «снимать жилплощадь» – не спать же кому-то из нас сней на одной кровати (т.к.три кровати в этой комнате просто не поместятся) Предлагали ей отдать третью часть рыночной стоимости нашей комнаты-не соглашается! Приватизировать комнату, чтобы продать её и поделить деньги (пусть даже на троих, хотя эту комнату мы получили далеко до её приезда в наш город) мы тоже не можем. Соответственно Она нарушает наши права и законные интересы – в частности не даёт своё согласие на приватизацию-право каждого человека, предоставленное ему Конституцией, хотя сама это своё право реализовала ещё в предыдущем браке. Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении … нельзя ли её применить в нашем случае? Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Выход всегда есть, но ст.91 ЖК РФ, в отношении бывшей супруги, Вам применить не удасться. Есть несколько способов, приватизировать данную комнату на себя с сыном, но каждый конкретный способ нужно лично разбирать и обсуждать с Вами лично( какой больше подойдет). Любой из способов, требует подачи иска в суд. Но при грамотном и правильном подходе, вы с сыном поноправные владельцы. (Такого понятия, как ответственный квартиросъемщик- сейчас нет) и ни каких льгот и поблажек это не дает. Вам конечно потребуется адвокат, вот с ним и обсудите все способы( если он их конечно знает, если грамотный адвокат).

29.08.2009, 10:53
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских