Как защитить себя при покупке квартиры у пожилого продавца в новостройке?

Вопрос №8451093 из г. Калининград
опубликован 24.10.2015, 12:27

Я решил приобрести квартиру в новостройке, хозяйка должна получить через два дня свидетельство о собственности на данный объект недвижимости, после чего мы должны совершить сделку. Проблема в том, что хозяйке уже почти 80 лет. На вид человек очень общительный. Но я очень переживаю, что после заключения договора купли-продажи, возникнут проблемы, связанные с ее дееспособностью. Боюсь что может возникнуть ситуация с признанием сделки ничтожной и взыскать заплаченную ей сумму денег за квартиру будет крайне тяжело. Подскажите как можно подстраховаться в данной ситуации, перед совершением сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Михаил Александрович, перед заключением договора в регпалате, дееспособность продавца проверяется, не так тщательно, конечно, как у психиатра, но, тем не менее. Можете попробовать поговорить с участковым терапевтом продавца. Она, конечно, не обязана говорить с Вами о психическом состоянии женщины, но объясните ей суть проблемы. Просто посоветоваться, а не требовать диагнозы. Только очень аккуратно. В ПНД вы старушку не пошлете. Она обидится. Когда будете договор оформлять, с ней в регпалате поговорят без Вас. И если все нормально, то договор подпишете. А больше никак.

24.10.2015, 12:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Для подстраховки заключите договор купли-продажи у нотариуса. А потом уже сдавайте на регистрацию в Росреестр.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя при покупке квартиры у пожилого продавца в новостройке?

Похожие вопросы