Как защитить себя при покупке квартиры у пожилого продавца в новостройке?
Вопрос №8451093
из г. Калининград
опубликован 24.10.2015, 12:27
опубликован 24.10.2015, 12:27
Я решил приобрести квартиру в новостройке, хозяйка должна получить через два дня свидетельство о собственности на данный объект недвижимости, после чего мы должны совершить сделку. Проблема в том, что хозяйке уже почти 80 лет. На вид человек очень общительный. Но я очень переживаю, что после заключения договора купли-продажи, возникнут проблемы, связанные с ее дееспособностью. Боюсь что может возникнуть ситуация с признанием сделки ничтожной и взыскать заплаченную ей сумму денег за квартиру будет крайне тяжело. Подскажите как можно подстраховаться в данной ситуации, перед совершением сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил Александрович, перед заключением договора в регпалате, дееспособность продавца проверяется, не так тщательно, конечно, как у психиатра, но, тем не менее. Можете попробовать поговорить с участковым терапевтом продавца. Она, конечно, не обязана говорить с Вами о психическом состоянии женщины, но объясните ей суть проблемы. Просто посоветоваться, а не требовать диагнозы. Только очень аккуратно. В ПНД вы старушку не пошлете. Она обидится. Когда будете договор оформлять, с ней в регпалате поговорят без Вас. И если все нормально, то договор подпишете. А больше никак.
24.10.2015, 12:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Для подстраховки заключите договор купли-продажи у нотариуса. А потом уже сдавайте на регистрацию в Росреестр.
24.10.2015, 18:48
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 864
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли обменять квартиру на дом при наложенном аресте и каковы действия в данной ситуации?
Как защитить себя и оспорить право собственности при покупке автомобиля, зарегистрированного на юридическое лицо
Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?
И как правильно оформить сделку купля-продажа при минимальных расходах?
Как безопасно купить гараж при наличии наследников - подробная консультация
Возможны ли проблемы с признанием сделки недействительной при покупке квартиры, принадлежащей одной взрослой женщине
Подскажите пожайлуста Хозяйка квартиры (инвалид 2 группы) имеет право совершать данные зделки?
Как решить проблему с разорванным договором при покупке дома?
Юридическая возможность признания сделки ничтожной в случае развода супругов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут