Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Таганрог, 29.08.2009, 13:59

Я стала разбираться в этом вопросе, почитала законы и пришла к выводу, что нам отказали незаконно.

Вопрос №845227 из г. Таганрог
опубликован 29.08.2009, 13:59
Разъясните ситуацию. Мы с соседкой решили приватизировать приусадебный земельный участок (общая площадь 752 кв. м), которым пользуемся с 1964 года и на котором расположен наш двухквартирный дом. Собрали документы и пошли в регистрационную службу (с. Покровское Неклиновского района Ростовской обл.), но нам отказали в регистрации права собственности, сославшись на то, что мы не подпадаем под дачную амнистию. Якобы нам надо выкупать участок в КУИ. Я стала разбираться в этом вопросе, почитала законы и пришла к выводу, что нам отказали незаконно. Мы предоставили в юстицию следующие документы (каждая из нас): 1. Заявление о государственной регистрации права собственности. 2. Квитанцию об уплате государственной пошлины (подлинник и копия). 3. Паспорт заявителя. 4. Выписку из похозяйственной книги Покровской сельской администрации о наличии права на земельный участок у наследодателя (на праве общедолевой собственности, 1/2 доля в праве); 5. Кадастровый план земельного участка. 6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение). 7. Свидетельство о праве на наследство. Как я понимаю, этих документов достаточно, чтобы зарегистрировать право собственности на наш общий земельный участок по 1/2 доле каждой. Почему же нам отказали? Посоветуйте, что делать дальше? Небольшое примечание. Право собственности по наследству было зарегистрировано в этом же отделении юстиции мной в 2003 году на квартиру, а соседкой в 2004 году на 1/2 дома. Дом фактически разделен пополам, два отдельных входа, милицейский адрес - ул. Ленина, 308, кв. 1 и кв. 2. Если это несоответствие послужило причиной отказа в регистрации права на земельный участок, то как его теперь устранить? И мне, и соседке совершенно безразлично, как будет называться наше жилье - квартира или полдома. Ошибка совершена в Неклиновской администрации в 1992 - 1994 г., когда проводилась приватизация дома, сейчас её исправить отказались. В юстиции при выдаче свидетельства в 2004 году на это почему-то внимания не обратили, хотя тогда уже было очевидно несоответствие. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Светлана!

Для обстоятельного ответа на вопрос лучше, конечно, видеть отказ регслужбы в гос. регистрации. Предмета обсуждения, сами понимаете, просто нет, а делать выводы на основе Ваших догадок просто неуместно.

Исходя из тех обстоятельств, которые Вы привели, Вы действительно подпадаете под "дачную амнистию". Для простого оформления участка в таком порядке необходимо, чтобы земельный участок до момента смерти наследодателя находился у него на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ). Выпиской из похозяйственной книги это подтверждается, необходимые правоустанавливающие и землеустроительные документы также имеются.

Что касается адреса - это лишь Ваше предположение. Получите официальный отказ и основания его поместите здесь. Что-нибудь придумаем.

29.08.2009, 14:41
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 634 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 283 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 068 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 964 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 086 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских