Для регистрации права собственности потребовался кадастровый план земельного участка.
Вопрос №845244
из г. Таганрог
опубликован 29.08.2009, 14:47
опубликован 29.08.2009, 14:47
Мы с соседкой решили приватизировать приусадебный земельный участок (общая площадь 752 кв. м, по каждой), которым пользуемся с 1964 года и на котором расположен наш двухквартирный дом. Для регистрации права собственности потребовался кадастровый план земельного участка. Чтобы его получить, пришлось обратиться в коммерческую организацию к кадастровому инженеру для составления межевого плана, уплачены немалые деньги. Затем межевой план был предоставлен в кадастровую палату с заявлением о выдаче кадастрового плана, вместо которого мы получили Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с выявлением пересечения границы другого земельного участка и рекомендацией обратиться к кадастровому инженеру для «устранения возможных ошибок, допущенных при межевании». С соседями споров нет, на границе участков давным-давно стоит забор, ошибка чисто техническая - неправильно определены координаты при межевании соседнего участка в 2004 году, так, что он оказался на карте сдвинутым параллельно в сторону нашего участка на 2 - 3 метра и его граница проходит ровно по середине нашей кухни. «Наш» кадастровый инженер отказался исправлять ошибку, т. к. наш участок ложится на карту правильно, точно по забору, мол, его ошибки здесь нет и «Роснедвижимость» не имела права отказать мне в выдаче кадастрового плана, т. к. ошибка обнаружена не в нашем участке, а в соседнем, который межевался до 1 марта 2008 г. Кадастровая организация, межевавшая соседей в 2004 году, тоже отказалась исправлять свою ошибку, мол, кому вы платили, тот пусть и исправляет, и сослалась на Письмо Федерального агентства кадастра от 27 марта 2009 г. N 4448-ИМ/Д 23 «ОБ УСТРАНЕНИИ НЕСООТВЕТСТВИЙ В МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ», в котором указано, КАК надо устранять эти несоответствия, но не говорится, КТО должен это делать.
Подскажите, пожалуйста, что нам делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В таких случаях по вашему ходатайству в Управление Роснедвижимости проводится экспертиза землеустроительной документации и по представлению специалистов Роснедвижимости определяется кто из 2-ух кадастровых инженеров не прав.
По результатам исправлений кад инженер вносит изменения в описание земельного участка (межевой план) и проводится кадастровый учёт.
Удачи вам!
30.08.2009, 09:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.
Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?
Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде
Как обратиться в кадастровую палату для уточнения границ смежного земельного участка по решению суда
ВОПРОС: 1.Имеют ли право ответчик и данная организация составлять данный межевой план, тем более без моего согласия?
Соседский участок накладывается на наш из-за ошибки кадастровой палаты
Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?
Решение вопроса по ошибкам в определении границ земельного участка и возврат земли после зарегистрации права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут