Как участвовать в торгах по банкротству и приобрести автомобиль с штрафстоянки - все, что нужно знать

Уважаемый Андрей! Чтобы заявку кандидата на участие в торгах не «отсеяли» и он был допущен к участию в торгах, его заявка должна соответствовать определенным требованиям. В обязанность организатора торгов законом вменена обязательная публикация сообщения о проведении торгов в официальном печатном издании (газета "КоммерсантЪ"), печатном издании по месту нахождения должника, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

При подготовке заявки внимательно прочитайте публикацию о торгах, изучите требования к заявке и пакету документов, изучите регламент электронной площадки. Будьте внимательны. Документы, необходимые для участия в торгах, как правило, указаны в самой публикации.

Требования к заявке и перечень необходимых документов указаны в п.11 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ и в п. 4.3 Приказа Минэкономразвития России от 15.02.2010 № 54

Сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 25 рабочих дней до даты проведения торгов, т.к. данный срок установлен как минимальный срок для приема заявок для участия в торгах.

В сообщении о продаже имущества должника должны содержаться: сведения об имуществе; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги; условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи имущества; величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

В течение сроков для подачи заявок для участия в торгах любое заинтересованное лицо вправе подать организатору торгов такую заявку. Подача и регистрация заявки происходит в автоматическом режиме на сайте электронной торговой площадки в сети интернет. Однако, окончательное решение о допуске заявителя к участию в торгах принимает организатор торгов, о чем составляется соответствующий протокол.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Помимо подачи заявки, заявитель должен оплатить задаток для участия в торгах в размере, сроки и по реквизитам, указанным в сообщении о торгах, что является акцептом соглашения о задатке, размещенном организатором торгов на электронной торговой площадке.

В случае допуска нескольких участников, в соответствующую дату и время торги объявляются открытыми. Предложения о цене подаются участниками торгов на сайте электронной торговой площадки и подписываются электронной цифровой подписью. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере от пяти до десяти процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов. В случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за реализуемое имущество.

В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и арбитражному управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене, после чего стороны заключают договор купли-продажи, а покупатель перечисляет оставшуюся (за вычетом задатка) стоимость имущества по договору.

Примечание: на первый взгляд, порядок проведения торгов по продаже имущества должников, признанных банкротами, не является сложным. Однако на практике допускаются злоупотребления как со стороны организаторов, так и участников торгов, которые требуют принятия оперативных мер реагирования со стороны заинтересованных лиц.