И смогу ли я потом выписать из квартира брата и его ребёнка?

Вопрос №845437 из г. Нижний Новгород
опубликован 30.08.2009, 01:31

У меня к вам такой вопрс. Бабушка хочет оформить на меня дарственную, квартира была ею купленна в 1991 году и до 2008 года она проживала там одна, потом она прописывает к себе моего двоюрного брата и его несовершеннолетнего сына. Сможет ли она без их согласия оформит на меня дарственную? И смогу ли я потом выписать из квартира брата и его ребёнка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Да, Андрей, Ваша бабушка может распорядиться своим имуществом не испрашивая согласия третьих лиц, каковыми являются Ваш двоюродный брат с сыном. Став собственником Вы сможете выселить брата, но сложнее будет с его сыном, т.к. он несовершеннолетний, любые действия согласуются с органами опеки и попечительства, а они согласятся только в случае обеспечения несовершеннолетнего жилой площадью размером не менее площади, которой он пользуется сейчас, я допускаю, что суд может обязать Вас в соответствии со ст. 31 ЖК РФ предоставить несовершеннолетнему равноценную жилплощадь.

Валерий Наумов

30.08.2009, 01:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Наличие зарегистрированных лиц не является препятствием к продаже или дарению квартиры. А выписать родственников вы сможете только через суд, но значительно легче это будет после 18-летия племянника. В настоящее время выселяя несовершеннолетнего, суд обязан дать оценку всем обстоятельствам, не окажется ли несовершеннолетний "на улице".

30.08.2009, 13:10

Спросить юриста