Когда я вырос, получили паспорт, прописался в данной квартире.
опубликован 30.08.2009, 19:16
Мои родители приобрели квартиру в ЖСК (в настоящее время это - ТСЖ). В ней родились я моя сестра. Мама умерла. Когда я вырос, получили паспорт, прописался в данной квартире. Затем ушел в армию, вернулся, снова прописался в данной квартире. Сестра прописана здесь постоянно. Отец женился на другой, ушел из квартиры. В настоящее время в этой квартире мы проживаем с сестрой. Свидетельство о госрегистрации права собственности оформлено на отца. Сейчас мне 36 лет. Сейчас отец требует, чтобы мы с сестрой освободили его квартиру. Но это единственное наше жилье.
Вопрос: имеем ли мы с сестрой право на доли в квартире? Что нам нужно делать в этих условиях?
Здравствуйте, Андрей!
Согласно Жилищному Кодексу РФ
"Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения."
Если квартира была не приватизирована, а сразу приобретена вашим отцом в собственность, то право на доли, к сожалению, у Вас с сестрой не существует. Но и выселит Вас Вашему отцу будет не так то просто, так как другого жилья у Вас не имеется. В любом случае это возможно только по решению суда.
С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 101 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире.
Может ли сестра наследовать долю от квартиры, если она не была прописана и собственником я?
Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?
Наследство после родителей - права и поделка имущества
На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца.
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Квартира в пользовании родителей - Что делать, если сестра хочет дарственную на своё имя?
Возможность прописки и проживания в унаследованной квартире без разрешения отца - правовые аспекты
Вопросы возникающие при приватизации квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут