Как проверить цену продажи доли квартиры в общем наследстве, указанную в уведомлении?
опубликован 25.10.2015, 07:53
Здравствуйте! если продадут - вы вправе обратиться в росреестр и узнать - либо у покупателей
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 45 минут
Добрый день! цена должна быть рыночной. "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственник продает половину квартиры за завышенную цену - как действовать в такой ситуации?
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Возможно сорваться продажа квартиры из-за уведомления о продаже доли бывшим мужем - Что делать?
Продажа доли в гостинке - сомнения о цене в уведомлении и юстиции
Посылать ей новое уведомление и указать в описи цену комнаты?
Как правильно оформить продажу долей в квартире, если есть соглашение о продаже квартиры вместе с родственниками?
Как оспорить завышенную цену при продаже доли квартиры после развода и как контролировать процесс
Как определить цену при продаже доли квартиры - основываться на сайтах или на конкретном покупателе?
Собственник продаёт 2\3 доли квартиры. В уведомление указана цена. Может ли он продать свою долю за ДРУГУЮ ЦЕНУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут