Как продать квартиру без согласия бывшей жены

Да можете продать.

Нет, не сможете. Росреестр не зарегистрирует переход права без нотариального согласия супруги. Она такой же собственник квартиры, как и Вы.

Расторжение брака, ее право собственности не прекращает.

Все зависит от оснований приобретения прав на новую квартиру.

Учитывая, что в период брака Вы доплатили деньги, можно сделать вывод - квартира совместная собственность супругов.

Если так, то без согласия супруги, квартиру Вам не продать.

Необходимо уточнить обстоятельства.

Комната в коммунальной квартире, являлась вашим личным имуществом, а вот 2-х комнатная квартира, является совместно нажитым имуществом, кроме того вы доплачивали один миллион руб., эти денежные средства являются семейным бюджетом, вы их потратили на улучшение жилищных условий, действовали в интересах семьи. Суд мало будет интересовать комната в ком. квартире. Смысл в том, что когда бывшая супруга узнает о продажи квартиры, она имеет право обратится в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, и суд ей восстановит сроки исковой давности. Снять с регистрационного учета вы можете супругу в судебном порядке. Я сомневаюсь, что она сама пожелает снятся с регистрационного учета.

С Уважением к Вам, Окунева М.В. тел.89661307530

Здравствуйте!

Во-первых, в Росреестре у вас потребуют нотариальное согласие от бывшей жены. Во-вторых, нужно будет выписать ее. Если она не пойдет вам навстречу по этим вопросам, вопросы придется решать только в судебном порядке. Возможно, получится решить все проще, выйдя с бывшей женой на переговоры, чтобы объяснить ей перспективы по сложившейся ситуации.