Проблемы с проживанием в коммунальной квартире - соседи занимают общие помещения и мешают установке индивидуальных счетчиков

Интересует вопрос проживания в коммунальной квартире. Я вложилась в жилье и купила две комнаты в трехкомнатной квартире (площадь моих двух комнат 36 квадратов), а соседская комната (13 квадратов). Так вот они заняли большую часть кухни и почти весь коридор. Готовить заставляют в комнатах, забыла отметить, комнаты я сдала молодой семье. В общем мешают жить и не разрешают ставить счетчики электроэнергии на мои комнаты, дабы не делить счета. А т.к. у них много бытовой техники, расчеты делают в свою пользу, чтоб уменьшить ком. услуги. Вопрос: могут ли они запрещать моим жильцам пользоваться общими местами и запрещать проводить отдельные счетчики. Как найти управу на наглых соседей?