Понимаю, что она вправе распоряжаться своим имуществом как захочет.

Вопрос №846429 из г. Ковров
опубликован 01.09.2009, 10:45

Как мне поступить (обезопасить) в сложившейся ситуации. У моей (покойной) мамы есть сестра т.е моя тетя она проживает одна в своей квартире (приватизированной) ей 79 лет ближайщая родственница являюсь я. Квартира по завещанию должна быть моя, Но с недавнего времени у нее появился сожитель. Я боюсь как бы он не сводил ее в загс. Постоянно контролировать ситуацию я не могу. Понимаю, что она вправе распоряжаться своим имуществом как захочет. Только возраст уже играет свою роль с памятью тоже бывают проблемы. Поскажите что лучше в данной ситуации. Договор купли-продажи (боюсь на это она не пойдет), может быть договор ренты, А может можно оформить какой договор дарения после ее смерти что-бы она оставалась хозяйкой но с квартирой сделки ей уже были-бы запрещены. Вообщем я в ужасе и не знаю что делать. Уважаемые юристы подскажите что мне предпринять.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Светлана! Полностью обезопасить себя в этом вопросе можно только в том случае, если квартира будет передана Вам при жизни тети с сохранением ее пожизненного права пользования. Это может быть договор дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением. Последнее - наверное. предпочтительнее для тети, но тут уж - на что она согласится. Если право собственности перейдет к Вам при ее жизни, то сожитель, если даже станет мужем, не унаследует эту квартиру, т.к. она выйдет из состава наследственной массы еще при жизни наследодателя. А если не удастся уговорить тетю, то даже при наличии завещания муж унаследует половину квартиру - в качестве обязательной доли. В отсутствие завещания - всю квартиру.

Заключить какую-либо сделку на переход права собственности после смерти - нельзя, т.к. такая сделка является ничтожной.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

01.09.2009, 11:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация