Оформление отчуждения 1/3 доли в приватизированной квартире в пользу родного брата - процедура, договор дарения и заверение нотариусом

Question

Хочу оформить отчуждение своей 1/3 доли (квартира приватизирована) в пользу родного брата. В приватизации учавствовали отец, мать и я (дочь). Владелец квартиры - отец, брат в этой квартире только прописан. Как мне это оформить, как договор дарения? И куда обращаться, чтобы составить этот договор? И должен ли нотариус его заверять?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемая Галина! Данный договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, зато подлежит обязательной государственной регистрации - в УФРС по г. Москве. Это - еще сложнее. Договор может быть составлен в простой письменной форме, но тем не менее, это - определенная форма. К договору должны быть приложены свидетельство о гос. регистрации права собственности, технический паспорт квартиры, выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, справка из ИФНС об отсутствии задолженности по налогам. Можно заниматься этим вопросом самой, но достаточно сложно. Советую Вам обратиться в риэлторскую компанию или к адвокату. Компанию - могу посоветовать.

С уважением. Дмитрий Константинович.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Галина, здравствуйте! Если у Вас есть доля в праве собственности на эту квартиру, то Вы можете заключить договор дарения части своей доли. Не нужно Вам обращаться к риэлторам, у них это дорого. А дело абсолютно простое, а не сложно, да простит меня уважаемый коллега. 
Договор дарения заключается в простой письменной форме, в трех экз., к нему прикладываются следующие документы: свидетельство о гос. регистрации плюс его ксерокопия, договор передачи плюс его ксерокопия, заявление (наприватизацию) плюс ксерокопия, кадастровый паспорт и экспликация, выписка из домовой книги. Если приватизация была произведена недавно, то кадастровый паспорт и экспликация есть в УФРС, и заново их делать не нужно. 
С этим документами идете в любой отдел УФРС в Москве и отдаете документы на гос. регистрацию.
Если нужна помощь - обращайтесь. 
С уважением,
Харченко О.В.

Оформление отчуждения 1/3 доли в приватизированной квартире в пользу родного брата - процедура, договор дарения и заверение нотариусом

Похожие вопросы

Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?

Как лучше сделать чтобы эта квартира принадлежала только мужу А ЖЕНА И ДОЧЬ БРАТА НЕ ИМЕЛИ К НЕЙ КАСАТЕЛЬСТВ.

Участие жены и детей в собственности приватизированной квартиры - правовая оценка и доли

В квартире прописанно два брата, Брат 1 и Брат 2. Оба прописаны с рождения (Брат 2 старший).

Недействительность приватизации 4-х комнатной квартиры в Омске и возможность выписки брата без согласия

Как предотвратить превращение пьющего родного брата в бомжа и сохранить его интересы в ситуации с приватизацией квартиры?

Как лучше сделать чтобы эта квартира принадлежала только мужу.

Права наследования квартиры - какое наследство принадлежит мне, наследнику 1 очереди?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59