Как зарегистрировать право собственности на землю под гараж без наличия предыдущего владельца

Вопрос №8467993 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.10.2015, 12:30

Хочу зарегестрировать право на собственность земли под гараж. В Росреестре получил кадастровый паспорт, но зарегестрировать они меня не хотят, так как нужен предыдущий владелец гаража, у которого мною был куплен гараж в 2002 году. С тех пор я его не видел и где искать не знаю. Как быть в данной ситуации? У меня есть договор купли-продажи и доверенность, заверенные нотариусом, справка от председателя гаражного кооператива, тех. паспорт на гараж, кадастровый паспорт.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

У председателя возьмите заверенные копии документов на отвод земельного участка под ГСК и списка, где указан бывший владелец гаража.

26.10.2015, 12:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 472 отзывa

Здравствуйте,обращайтесь в суд,в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (п. 3 ст. 551 ГК РФ).Но для начала необходимо должным образом уведомить продавца явиться в регистрирующий орган, у вас есть данные о его месте жительства/регистрации?Во избежании ошибок советую обратиться к любому юристу на сайте лично или очно и поручить ему ведение дела.

26.10.2015, 12:35

Спросить юриста