Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

0.5k

Задано вопросов 28, из них VIP - 0

Дзержинск, 26.10.2015, 12:18

Как обезопасить себя при покупке земельного участка через агентство - гарантии от обмана

Вопрос №8468035 из г. Дзержинск
опубликован 26.10.2015, 12:18

Покупаем земельный участок через агенство. Они просят всю сумму при заключении предварительного договора. У меня сомнения. Какие могут быть гарантии что не обманут?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "Дефенс"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 3 годa

4.6 35 отзывов

Вы собственника путем получения выписки из ЕГРП проверяли? если нет - советую проверить самим, чтобы быть уверенной что покупается земельный участок у собственника.

я бы на вашем месте не заключал предварительный договор, а требовал заключения обычного договора купли-продажи. если с той стороны настаивают на 100% оплате, я бы предложил вам произвести расчеты через банковскую ячейку: 50 при заключении договора, 50 % после гос. регистрации за вами права собственности на ЗУ. при этом сторона продавца остается уверенной, что получит деньги от банка самостоятельно, если предоставил доказательства перехода права собственности.

я не рекомендую вам заключать предварительный договор купли продажи и сразу отдавать все деньги до гос. регистрации. в случае конфликта Вы можете принудительно зарегистрировать право собственности, но:

1. это время и деньги на госпошлину и юристов

2. участок за это время может быть продан другим лицам, и вам тогда придется требовать деньги через суд, а это см. п.1

26.10.2015, 12:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 25 минут

ООО "РеЛиКом"

Юридическая фирма из города Нижний Новгород, стаж 4 годa

4.0 2493 отзывa

В наше время никаких.

26.10.2015, 12:43

Спросить юриста

Куликов Николай Сергеевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.8 66 отзывов

По предварительному договору права и обязанности в отношении имущества не возникают. (См.Определение ВС РФ от 15.09.2015 № 18-КГ15-143) поэтому лучше заключить обычный договор.

26.10.2015, 22:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке земельного участка через агентство - гарантии от обмана

Юридические услуги в Дзержинск

Похожие вопросы