Правомерность повышения процентной ставки по ипотеке без предупреждения и непредоставления уведомлений - законность действий банка

Question

В праве ли банк поднимать %ставку по ипотеке? С 1 сентября подняли ставку по ипотеке о чем даже не придупредили, пришла закрывать досрочно тоже ничего не сказали, только после того когда я случайно узнала что сумма не списалась мне обьяснили что не хватило средств так как подняли ставка, платеж соответственно выше, банк обьясняет что это связано с непредоставлением страховки, хотя она заплачена, уведомлений никаких я не получала, предупреждений тоже. Банк ссылается на договор, что там прописано моя обязанность предоставлять страховку самой, но также там прописано что банк всю корреспонденцию отправляет заказным письмом с уведомлением или вручает лично, чего не было сделано. Законно ли это?

Корнюш Стелла Павловна · Accepted Answer

Согласно правовым актам, кредитная организация в одностороннем порядке имеет право изменить постоянную процентную ставку только в меньшую сторону, а увеличить ее не может. Существует несколько случаев, когда банк может изменить размер процентов по ипотеке в большую сторону: Изменение ставки по предварительному согласованию с заемщиком ипотеки Изменение процентной ставки по решению суда Увеличение процентов в связи с отказом заемщика от страхования при условии, что это обязательство прописано в ипотечном договоре Изменения, вызванные форс-мажорными обстоятельствами (дефолт или сильная девальвация валюты) В случае плавающей и комбинированной процентной ставки, если изменяется какая-либо составляющая величина ставки.

Правомерность повышения процентной ставки по ипотеке без предупреждения и непредоставления уведомлений - законность действий банка

Похожие вопросы

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

Какие последствия для заемщика возникают при отказе от страховки в случае досрочного погашения кредита?

Проблема с возвратом страховки после досрочного погашения кредита в Восточном экспресс банке - куда обратиться?

Проблема с отменой страховки кредита - банк повышает процентную ставку без указания в договоре

Как сэкономить при оформлении кредита со страховкой - советы по возврату страховки и снижению процентной ставки в банке

Завершите документ по осмотру автомобиля и выберите договор страхования

Сбербанк требует обновление страховки жизни при взятии ипотеки - законно ли это и можно ли отказаться?

Банк нарушил условия кредитного договора и увеличил процентную ставку без уведомления

Возможность отказа от страховки жизни и здоровья при заключении ипотечного договора и проблемы с процентной ставкой

Борьба с навязанной страховкой и возможностью одностороннего изменения условий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59