БМ отказывает в приватизации, ничего и накогда официально не делает по причине вечного пьянства.

Вопрос №847007 из г. Иркутск
опубликован 02.09.2009, 10:12

Я разведена, имею 2-х детей 18 и 11 лет. БМ отказывает в приватизации, ничего и накогда официально не делает по причине вечного пьянства. Могу-ли я одна написать заявление о разделе счетов и заняться приватизацией своей законной доли. Ответственный квартиросъемщик-бывший муж, который злостный алкоголик.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Людмила!

К сожалению, с 01.марта 2005 года(с введением в действие нового ЖК РФ) изменение договора социального найма жилого помещения с заключением самостоятельных договоров законом не предусмотрено.Приватизировать жилое помещение можно только при условии согласия на приватизацию всех проживающих в нем с правом пользования жилой площадью лиц. Любой из проживающих вправе при согласии на приватизацию вправе отказаться от участия в приватизации (отказ должен быть заверен нотариально). В этом случае право собственности на жилое помещение распределяется в долевом отношении на лиц,которые участвуют в приваизации.

В вашем случае Вы на основании ст.72 ЖК РФ имеете право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке, предоставив на рассмотрение суда варианты обмена (альтернативных жилых помещений,занимаемых гражданами по договорам социального найма).

02.09.2009, 10:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вы ничего не сделаете..Приватизация идет с согласия всех зарегистрированных в квартире..Более того, в Вашей ситуации я бы не рекомендовала приватизировать квартиру, поскольку он может продать другим лицам заранее завысив цену своей доли, либо подарить свою долю..

С 2005г. запрещен раздел лицевых счетов, а точнее квартиры..

02.09.2009, 10:22

Спросить юриста

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Людмила! В соответствии с Законом РФ "О приватизации..." приватизировать квартиру можно ТОЛЬКО с согласия всех проживающих или при отказе от участия в приватизации. Разделить счета, приватизировать долю невозможно - даже в судебном порядке.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

02.09.2009, 10:42

Спросить юриста