Как приватизировать 2-х комнатную квартиру без возможности продажи или прописки других лиц на долю собственников - правовые аспекты и формулировка договора о собственности

Вопрос №847045 из г. Москва
опубликован 02.09.2009, 11:29

Как приватизировать 2-х комнатную квартиру из семьи из 3-х человек (родители и взрослый сын) что-бы со-собственники жилья не могли продать или прописать кого-нибудь на свую долю, какая должна быть формулировка в договоре о собственности. Сказали что с 2001 года такая приватизация отменена, так-ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Лариса Николаевна! С 2001 года отменена приватизация жилья в совместную собственность проживающих. Сейчас возможна только долевая приватизация, т.е. в собственности у каждого будет по 1/3 доли. Ограничить право собственности каждого из сособственников договором приватизации невозможно, так как в этом случае договор будет противоречить Закону - в частности нормам о собственности Гражданского кодекса РФ. После приватизации продажа своей доли каждым из сособственников возможна только с соблюдением преимущественного права покупки остальными сособственниками, однако, данная норма легко обходится путем заключения договора дарения.

Что касается регистрации кого-либо на свою долю, то зарегистрировать кого-либо по месту жительства можно только с согласия остальных сособственников или в судебном порядке.

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.

02.09.2009, 11:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59