Например, в резутьтате залития соседей и прочим обязательствам?
Вопрос №847202
из г. Устюжна
опубликован 02.09.2009, 14:58
опубликован 02.09.2009, 14:58
Кто является собственником квартиры в период между фактической сделкой (подписания договора купли-продажи, передачи денег), если в договоре указано именно то. что на момент его подписания лиц, имеющих на даную квартиру прав, лиц прописанных в ней и т.д. н имеется, и моментом получения покупателями свидетельства о прве собственности? Кто отвечает в этот период. Например, в резутьтате залития соседей и прочим обязательствам?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна! В соответствии с ч.2 ст.588 ГК РФ:
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Об этом говорится и в ч.2 ст. 223 ГК РФ:
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Следовательно, право собственности на квартиру до момента государственной регистрации
принадлежит продавцу и вся ответсвенность за владение, пользование и распоряжение данной квартирой, лежит на нем.
03.09.2009, 10:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Момент заключения договора купли-продажи квартиры - соответствие статье 550 ГК РФ и последствия условия передачи недвижимости
Где найти договор передачи денег при продаже недвижимости до заключения договора купли-продажи?
Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры детьми покупателя?
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Продавец подал иск о признании недействительным договора купли-продажи из-за отсутствия расписки в получении денег.
Фиктивный договор купли-продажи квартиры между внучкой и бабушкой - шансы на возврат квартиры бабушке
Спор о договоре купли-продажи квартиры - бабушка требует расторжения и возрат имущества
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут