Может ли продавец земельного участка столкнуться с претензиями наследников, если они не знали о наличии данного участка в наследстве? Как обезопаситься от таких ситуаций?
Вопрос №8473924
из г. Казань
опубликован 26.10.2015, 20:27
опубликован 26.10.2015, 20:27
Собираемся купить земельный участок. Продавец получил этот участок в наследство от мужа. Но муж умер 10 лет назад. Тогда она приняла наследство, но кроме этого участка. Про него забыли. Сейчас она его дооформляет. Дети тоже наследники первой очереди. Могут ли они после совершения сделки сказать, что не знали ничего об участке и пред'явить право на него? Что сделать, чтобы обезопасить себя от этого?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наследники могут заявить свои требования.
Но- если они хотели б это сделать - сделали и в отношении основного наследства, тогда б нотариус о них знал, как о наследниках, и сейчас бы выделил им долю. Значит, у них договоренность. Но риск остается, если будет оформлена земля на одного наследника.
Ваша надежда на то, что Вы - добросовестный приобретатель, и в случае чего все претензии к матери за взысканием денежного эквивалента своих долей.
26.10.2015, 21:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте.
Выписку с ЕГРП вы получили?
26.10.2015, 20:38
Как это не знали если сейчас принимают наследство. Проблемные должно быть.
26.10.2015, 22:01
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Могу ли я оформить этот участок по сделке на мужа?
Потеря земельного участка - Как помощь Путина может решить сложившуюся ситуацию?
Как обезопасить себя от спорной сделки при покупке земельного участка?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Иск о недействительности сделки против хозяйки соседнего участка - ситуация, спор о наследстве и продаже участка
Возможно ли дочери участвовать в приватизации земельного участка отца в садоводческом некоммерческом товариществе?
Дочь бывшей жены мужа потребовала выделения ее доли на земельном участке, купленном во время первого брака.
Продавец земельного участка дает мне доверенность на оформление сделки.
Что требуется для оформления наследства и продажи неприватизированного участка в СНТ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут