Задержка сдачи дома и неожиданная квартплата - что делать, если застройщик нарушает условия контракта?

Вопрос №8475205 из г. Москва
опубликован 26.10.2015, 22:45

Родители купили квартиру в новостройке. Застройщик задерживает сдачу дома уже почти полгода. Плюс ко всему надо оплатить квартплату 150.000 за обслуживание дома за 4 месяца. При бти выяснилось что в нашей квартире больше метров чем по договору. Бывает ли такая кварплата? И имеет ли право застроищик задерживать сдачу дома? Ещё требуют подписать доп. соглашение.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Главное - ни в коем случае не подписывать доп. соглашение об изменении срока сдачи объекта! Ваши родители вправе взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков - она наверняка покроет все расходы на оплату доп. метров (нужно еще ознакомиться с ДДУ, в части обязанности по оплате доп. метров). Начните с обращения к юристу для подготовки претензии застройщику - потом в суде еще и штраф с него взыщите. Есть опыт по данной категории споров.

26.10.2015, 22:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Могачев Дмитрий Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.6 72 отзывa

Добрый вечер!

1) Насчет квартплаты - дом еще не сдан к эксплуатацию, оплачивать должен застройщик.

2) Если больше метров - то это не ваша вина, а вина застройщика.

3) Что значит требуют подписать доп. соглашение? По закону и условиям договора, если застройщик нарушает сроки сдачи дома в эксплуатацию, то Вы имеет право требовать с него снижение оплаты в процентах, которые прописаны в договоре, либо выплаты Вам компенсации в том случае, если Вы уже все оплатили. В идеале это перспективный для Вас судебный процесс. За подробностями - пишите

26.10.2015, 22:51

Спросить юриста