Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить свидетельство на право собственности на землю и дом, купленный без регистрации в 1985 году после смерти продавца?

Вопрос №8476816 из г. Владивосток
опубликован 27.10.2015, 06:39

Дом куплен в 1985 году, продавец умер, но свидетельство о регистрации права не получали и землю, на которой построен дом не оформили в собственность. Как теперь получить оба свидетельства?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Подавайте в Росреестр правоустанавливающие документы (договор купли-продажи) и регистрируйте право собственности.

Если договор купли-продажи не сохранился, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности. решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

27.10.2015, 06:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

В суде можно получить решение, которое предъявите в Росреестр для регистрации права собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ:

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

27.10.2015, 06:42

Спросить юриста

Москвитин Степан Витальевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 11 лет

4.3 4007 отзывов

У вас единственный способ приобретения права- обратиться в суд с иском по правилам норм ГК РФ, ЗК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ ответчиком скорее будет администрация или наследники его.

27.10.2015, 09:21

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Есть кадастровый паспорт старого образца как на землю, так и на дом и домовая книга.

27.10.2015, 06:40

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Ольга, полагаю, что Вам придется признавать право собственности на дом в судебном порядке.

Самый главный документ в Вашем случае - это договор купли-продажи, либо расписка продавца о получении им денежных средств за дом.

имейте в виду, что в суде Вам необходимо будет представлять письменные доказательства. Свидетельские показания не подойдут (ст. 161, 162 Гражданского кодекса РФ).

27.10.2015, 06:46

Спросить юриста