Можно ли в последствии получить налоговый вычет, если будет куплено еще какое-либо жилье?

Вопрос №847873 из г. Москва
опубликован 03.09.2009, 16:16

В 2008 г. купили квартиру за 5200 000 руб (сумма в договоре купли-продажи). Через месяц поменяли ее на другую (собственно ее и покупали для обмена. Нужна была квартира соседей, как конечный вариант) по договору мены. В договоре мены квартиры оценены в 3600 000 руб. МЕНА СОВЕРШЕНА БЕЗ ДОПЛАТЫ. Подскажите, пожалуйста, надо ли платить налог? По сути затраты превысили "доход". Можно ли в последствии получить налоговый вычет, если будет куплено еще какое-либо жилье?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Ирина,

1) налог на имущество платить надо, ФНС сама пришлет Вам уведомление и расчитает сумму налога

2) если Вы имеете в виду налог на имущество купленной за 5 млн квартиры, то его также надо платить

3) если Вы не пользовались имущественным вычетом (ст. 220 НК), то можете им воспользоваться сейчас ИЛИ в будущем (по Вашему усмотрению), но 1 раз

03.09.2009, 16:44

Большое спасибо за ответ. Но я имела в виду налог на доходы физических лиц. С продажи платится 13%. Мена приравнивается к продаже. Но далее мнения расходятся. Кто-то говорит если без доплаты и тем более "продана" (по договору мены) дешевле чем "куплена". Кто-то исходит исключительно из сроков более и менее 3-х лет. Вот и непонятно при обмене без доплаты надо платить или нет.
С уважением, Ирина

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли в последствии получить налоговый вычет, если будет куплено еще какое-либо жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы