Могу ли в судебном порядке рассторгнуть договор из-за несоблюдения условия договора второй стороной?

Ирина добрый день! Вопросы изменения, расторжения договора регулируются ст.ст.450-453 ГК РФ.

Так, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Так же возможно расторжение при существенном изменении обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора.

Но данные обстоятельства, за исключением обоюдного соглашения и отказа от исполнения дговора, устанавливаются только в судебном порядке.

п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ предоставляют заимодавцу право требовать от заемщика, нарушившего определенные договорные обязательства, возврата заемных средств до наступления установленного договором срока погашения займа.

Данное право следует отличать от права на отказ от договора. То есть само по себе досрочное истребование заимодавцем суммы займа по предусмотренным законом или договором основаниям не является односторонним отказом от договора и не прекращает его действие.

Например, если заимодавец (Вы), руководствуясь ст. 813 ГК РФ, требует досрочного возврата займа в связи с невыполнением заемщиком обязанностей по обеспечению возврата суммы займа или в связи с утратой (ухудшением условий) такого обеспечения, действие договора займа не прекращается.

В связи с тем что досрочное истребование заимодавцем суммы займа не прекращает действие договора, при предъявлении требования о возврате заемных средств продолжается действие всех условий договора, в том числе начисление договорных неустоек.

Однако если заимодавец (Вы) при досрочном истребовании суммы займа одновременно заявите в суде требование о расторжении договора, договор будет расторгнут судом согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ. При этом суд может указать различные основания расторжения договора.

Так, если заимодавец при предъявлении требования о расторжении договора укажет на существенное (неоднократную не выплату процентов,если договором предусмотрено периодическое погашение процентов,), нарушение обязательств заемщиком, договор может быть расторгнут судом на основании пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Определитесь как указан в договоре порядок возврата займа и процентов, либо это периодические платежи или по процентам или совместно по процентам и суммы займа.

Если в договоре указано, что долг возвращается одномоментно по истечении определенного периода, то в этом случае нарушение обязательств будет только по окончании такого периода, т.е. только после этого периода будет нарушено ваше право и соответственно можете претендовать на судебную защиту.